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"La fideiussione si costituisce mediante un contratto col quale un terzo si obbliga personalmente verso il creditore, garantendo l'obbligazione altrui." art.1936 del c.c.
Nel Codice Civile la fideiussione è il negozio giuridico con il quale un soggetto, chiamato fideiussore, garantisce un'obbligazione altrui, obbligandosi personalmente nei confronti del creditore del rapporto obbligatorio.
Sempre all'art. 1936 c.c. "E' fideiussore colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento dell'obbligazione altrui. La fideiussione è efficace anche se il debitore non ne ha conoscenza"
Le garanzie fideiussiorie si dividono in :
garanzie fideiussorie di pagamento
garanzie fideiussorie a assicurative ( o cauzioni )
Le prime sono garanzie così dette del " dare " che hanno principalmente lo scopo di garantire l'adempimento di una futura eventuale obbligazione di pagamento che un determinato soggetto Contraente ( Debitore ) ha nei confronti del Beneficiario ( Creditore ).
Le garanzie vengono emesse da Istituti Finanziari e Confidi iscritti nell'albo ex artt. 106 e 107 del T.U.B..
Per poter procedere all'istruttoria delle pratiche e' necessario acquisire della documentazione tecnico-informativa che possa permettere di evidenziare sia la natura che i rischi da garantire , sia la validità patrimoniale ed economica , nonché la serietà ed affidabilità dei soggetti obbligati.
Le principali tipologie di garanzie:
Contratti di fornitura - pagamento merci
Contratti di concessione di prodotti petroliferi
Contratti di concessione di autoveicoli
Forniture di gas metano
Contratti di appalto tra privati
Compromessi di vendita
Canoni di locazione
Deposito Cauzionale nei contratti di locazione
Permute immobiliari
Vendite sulla carta di immobili
Contratti di compravendita immobiliare
Leasing immobiliari
Leasing mobiliari
Finanziamenti assistiti da garanzie reali
Consolidamento nel medio periodo
Contratti di lavoro subordinato
Contratti di lavoro non subordinato
Divisioni asse ereditario
Cancellazioni di ipoteche
Revoca di ipoteca
Revocatorie Fallimentari
Mutui edilizi
Apertura di Agenzie di Viaggi e Turismo
Ricevitorie Totocalcio ed Enalotto
Recupero ambientale delle cave
Cartelle esattoriali
Anticipazioni ad organizzazioni non Governative
La Cauzione ( o fideiussione assicurativa ) ha principalmente lo scopo di garantire l'adempimento di una futura eventuale obbligazione che un determinato soggetto Contraente ha nei confronti di un terzo Assicurato ( obblighi di "fare , di non fare o di dare " che trovino il loro fondamento in una disposizione normativa o contrattuale.
La Cauzione può essere presentata sotto forma di :
Deposito in denaro
Deposito in Titoli di Stato
Beni reali
Fideiussione bancaria
Polizza fideiussoria assicurativa
La polizza fideiussoria assicurativa , rappresenta un mezzo efficiente , sicuro, pratico e, sopratutto conveniente dal punto di vista economico:
Essa raggiunge gli stessi scopi della garanzia personale, dei depositi in denaro, dei titoli di Stato e delle fideiussioni bancarie senza l'obbligo di immobilizzare del denaro come titoli o altre tipologie di garanzia.
Le principali tipologie di garanzie fideiussorie:
Garanzie di Contratto
Garanzie provvisorie
Garanzie definitive
Garanzie per anticipazioni contrattuali
Garanzie per lo svincolo delle ritenute
Garanzia per la rata di saldo
Garanzie per obblighi di legge e assimilate
Garanzie per l'esercizio di attività
Garanzie per lo smaltimento dei rifiuti
Garanzie per le concessioni edilizie
Garanzie per anticipazioni di contributi a fondo perduto
Garanzie per diritti doganali
Garanzie per rimborso anticipato Iva, Irpef e Irpeg
Garanzie per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili ( L. 210/04 )
VANTAGGI
Le fideiussioni vengono accettate da tutti gli enti pubblici
Strumento agile, giuridicamente identico ad altre forme di garanzia
Flessibilità a garantire contratti fra privati per obbligazioni dì varia natura
Costituiscono plafond operativo aggiuntivo agli usuali affidamenti bancari evitando immobilizzazioni di denaro o di titoli
Rendono disponibili i castelletti bancari per le effettive necessità finanziarie del ciclo produttivo
Eliminano la prestazione o il vincolo di garanzie reali
Non esitate a contattarci per ogni vostra domanda o chiarimento specifico, saremo lieti oltre che rispondere a ogni vostro quesito.